Поиск

Новости

Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%

05 июня 2018 года

Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах. В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино

На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее

01 июня 2018 года

В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.

Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%

18 мая 2018 года

В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.

Все новости

Квартиры в московской области

С вопросом приобретения новой квартиры в области сталкиваются многие семьи после рождения очередного ребенка. При этом перед людьми встает дилемма - что предпочесть – более обширную квартиру в пределах Московской кольцевой автомобильной дороги или жилье в области.При выборе квартир в области можно обращать внимание на новые форматы жилья: таунхаусы, дуплексы и т.п. Приведем пример: семья Татьяны долго обдумывала вопрос приобретения квартиры в области и в результате приняла оптимальное решение. У Татьяны двое детей – школьного возраста Сережа и маленькая Оксана, больная ДЦП. Зададим им вопрос: «Почему они приняли решение в пользу не квартиры в Москве, а таунхауса в области, в десяти километрах от МКАД?»

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77.

Татьяна объяснила, что когда они решили поменять свою 2-комнатную квартиру в Москве на более вместительное жилье, первым делом они подумали о 3-комнатной квартире не в области, а в столице, в Митино, где они и жили. Такой выбор обусловлен тем, что в Митино сынишка ходил в школу, был записан на различные секции и кружки, там они привыкли жить. К тому же, решение о переезде в область было непростым по причине уютности и комфортности бывшей квартиры, к которой они привыкли.

Однако, когда пять человек проживают в небольшой 2-комнатной квартире, хоть и не в области, это не очень удобно. Вдобавок один из детей с ограниченными возможностями. У младшей Оксаны ДЦП, поэтому ей требуются специальные тренажеры, гимнастические мячи и пр. Татьяна говорит, что ночью они с мужем боялись шевельнуться, так как Оксана была чувствительна к каждому шороху. А Никита жил в одной комнате с бабушкой, но так как мальчик рос, это было очень неудобно.

Шесть месяцев назад семья рассмотрела порядка десяти вариантов 3-комнатных квартир в Митино. Старую 2-комнатную квартиру оценили в 8 600 000 рублей. В этом же подъезде 3-комнатная квартира продавалась за 11 400 000 рублей. Выходило, что за маленькую комнатку нужно было выложить дополнительные 3 000 000 рублей. К тому же, вновь купленная 3-комнатная квартира потребовала бы ремонта, а это тоже немалые средства! Для того, чтобы получить дополнительную 12-метровую комнатушку, приходилось брать ипотечный кредит на долгие годы.

Плюс к прочим неудобствам, никакой звукоизоляции, ведь если Оксана спит, то вся семья ходит на цыпочках. Однако выход есть – это приобретение квартиры в области! Друзья посоветовали такую квартиру в области, как коттедж. Но иметь собственный дом весьма дорогое удовольствие. И сам он стоит астрономическую сумму, и на коммунальных платежах можно разориться. Поэтому на ум пришло решение в виде приобретения квартиры в области в таунхаусе. Ведь вся семья размещалась с комфортом, каждый получал свою комнату, что особенно было важно для Оксаны с ее заболеванием. На верхнем этаже возникала возможность создать музыкальную студию для Сережи.

При этом соседей не было ни сверху, ни снизу, поэтому никого никто бы не побеспокоил. Можно было приглашать гостей на пикники, поскольку 120-150 квадратных метров – это уже совершенно иное качество жизни. Если поблизости окажется лес, то это было бы совсем прекрасно. К тому же, десять километров от МКАД позволяли каждый день ездить на работу в столицу. Очень далеко семья уезжать не хотела. Однако приобрести готовый таунхаус не хватило бы средств. Поэтому было принято решение купить таунхаус на промежуточном этапе строительства.

Было выбрано жилище в десяти километрах от столицы по Пятницкому шоссе. Въездная дорога в поселок была уже готова к моменту, когда наши герои приехали в офис продаж. Сам офис их очень поразил, это было шикарное помещение с окнами «в пол». Когда приехали на место строительства, была прекрасная погода, воздух был свеж и чист, так как рядом был сосновый лес. Это место сразу же понравилось Татьяне и ее семье. Встречал очень вежливый менеджер по продажам, который вручил каски и повел на строительную площадку.

Дорожки были уже выложены плиткой, солнце светило, птицы пели, настроение улучшалось. Семья Татьяны уже достаточно хорошо изучила информацию по таунхаусам, поэтому, пролистав рекламный буклет, сразу же представила себе будущий дом. Однако когда они увидели сами строения, то просто влюбились в них. Таунхаусы были с эксплуатируемой кровлей. Нечто подобное Татьяна видела в Турции, когда ездила отдыхать по путевке. Это позволяло устроить летние лежаки на крыше и коротать длинные вечера за чашечкой ароматного чая.

Если вам необходимо профессиональное сопровождение сделок в процессе покупки или продажи квартиры, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77. Мы всегда рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"