Поиск

Новости

Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%

05 июня 2018 года

Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах. В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино

На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее

01 июня 2018 года

В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.

Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%

18 мая 2018 года

В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.

Все новости

Продажа долей квартир - реальные  предложения

База долей квартир в Москве - реальные предложения от продавцов и агентств недвижимости по городу Москве.

База долей квартир в Московской области - реальные предложения от продавцов и агентств недвижимости по некоторым городам Московской области, ближайшим к Москве.

 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Далеко не все из этих долей продаём мы. Просто эти доли находятся или находились в продаже. Вы можете ознакомиться с существующими ценами. Однако это не означает, что все цены реальны и являются рыночными. Часто доля в квартире может продаваться без учёта того, что она проблемная и должна стоить дешевле.

Доля в квартире, если она проблемная, т.е. продаётся не вместе со всей квартирой, а сама по себе, обычно стоит почти в три раза дешевле.

Приведём пример:

Однокомнатная квартира стоит, например, 5.000.000 рублей.

Там два собственника, у каждого по 1/2 доли в квартире.

Если они продадут всю квартиру целиком, поделят деньги соразмерно долям, то каждый получит по 2.500.000 рублей. Это всем понятно.

А вот если 1/2 доля квартиры продаётся сама по себе, поскольку собственники не могут договориться, то такая доля уже стоит дешевле раза в три. Считаем:

2.500.000 / 3 = 833.333 рублей

Тут можно округлить до 850 тысяч рублей. Иногда бывает, что на цену может повлиять существующая возможность для покупателя доли квартиры определить порядок пользования так, что у него будет изолированная комната в квартире. Но для этого ему придётся судиться. Но всё равно это может немного увеличить цену.

Посмотрите цены. Дополнительная информация никогда не бывает лишней.

У Вас имеется проблемная доля квартиры? Надоел постоянный конфликт и осознание того, что ничего с этим сделать нельзя? Решили продать? – Приходите к нам.
Наши телефоны  8 (967) 194-99-25