Поиск

Новости

Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%

05 июня 2018 года

Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах. В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино

На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее

01 июня 2018 года

В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.

Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%

18 мая 2018 года

В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.

Все новости

Элитные квартиры

Сегодня мы поговорим о том, как научиться выбирать элитные квартиры. На первый взгляд это не кажется трудным или сложным занятием – езди по адресам, выбирай понравившиеся тебе элитные квартиры.Однако огромное число проблемных вопросов может возникнуть у человека, выбирающего элитные квартиры как барышню на выданье. Вдруг может оказаться, что в, казалось бы, светлых на первый взгляд комнатах элитной квартиры очень мало солнца. Или площадь кухни в элитной квартире может оказаться значительно меньше, чем считалось ранее.

Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77. Мы дадим вам правильный совет!

Либо через чур веселые соседи сверху начинают превращать вашу жизнь в элитной квартире в ад. Статистика гласит, что порядка 80 процентов людей, купивших элитные квартиры и не очень, после въезда начинают ощущать дискомфорт. Они сталкиваются с большими недостатками своих элитных и неэлитных квартир.Бывает и на старуху проруха – даже многие риелторы при выборе элитной квартиры для собственного проживания, порой теряют профессиональные навыки и поддаются эмоциям. Впоследствии они долго сожалеют о том, что что-то упустили и недоглядели. Чтобы этого избежать, необходимо будет прочитать данную статью. Первоначально, когда вы только подъезжаете к месту нахождения дома с элитными квартирами, нужно будет обратить внимание на расстояние до магазинов и остановок, ведь это объекты, которые будут необходимы постоянно.

Если вы имеете детей, то, скорее всего, вы будете обращать внимание на детсады и школы, расположенные поблизости. Если вы не самый здоровый человек на свете, то вас, конечно, должны заинтересовать аптеки и поликлиники. Неплохо осведомиться о расположении поблизости вредных для экологии промышленных предприятий и затем, установив розу ветров вашего города, понять, сколько отравленного воздуха будет проникать к вам в квартиру. Несомненно, все вышеперечисленное можно сделать и после просмотра квартиры, однако, существует вероятность того, что вы «западете» на квартиру, и все ее недостатки будут казаться вам несущественными.

При подходе к дому хорошо будет поинтересоваться прилегающей территорией, узнать, насколько она благоустроена. При этом стоит обращать внимание на парковки, игровые площадки, хозобъекты и обустройство в целом. Вход в подъезд может сказать очень многое о вашем будущем месте проживания. Внимательно рассматривайте площадки и лестничные клетки. Если квартира находится на первых этажах, то очень важно попробовать ощутить запах стоялой воды и нечистот. Если дверь в подъезд не закрывается, отсутствует домофон, это может сыграть важную роль в безопасности вашей квартиры.

Не помешает переговорить с жильцами выбранного подъезда. Чаще всего у старушек, сидящих у подъезда, можно осведомиться насчет частоты уборок в подъезде, о том, когда будет очередной ремонт и т.д. Также не помешает узнать график работы консьержа и охраны, если таковые имеются. Кроме этого, важно обратить внимание на состояние лифта, мусоропровода, почтовых ящиков. Показывающий квартиру риелтор может стараться отвлечь ваше внимание от этих деталей. Не спешите заходить в дверь, осмотрите всю площадку, обратите внимание на соседские двери. Чаще всего их состояние может сказать о многом.

Войдя в квартиру, не стоит отдавать внимание обаянию хозяйки, радушию хозяина, азарту риелтора или просто симпатичности кошки на пуфике. Отдайте дань вежливости, затратьте на приветствие несколько секунд, но ни в коем случае не более, не позволяйте себе расслабляться. Задавайте короткие и четкие вопросы. Львиную долю внимания стоит отдать санузлу и кухне. Поворачивайте краны, проверяйте напор воды, исправность смывного бачка унитаза, убедитесь, что ванна имеет обратный наклон, проверьте работоспособность джакузи, осмотрите трубы и стояки.

При осмотре не ленитесь и осмотрите вдобавок ко всему канализационные стоки. Убедитесь, что отсутствуют следы протечек на потолке. Проверьте исправность вентиляции путем поднесения зажженной спички. Заранее обговорите с хозяевами, оставят ли они вам газовую плиту и встроенную мебель. Площадь комнат на глаз определить трудно, так как они в большинстве случаев заставлены мебелью. Поэтому лучше всего будет определять площадь комнат по потолку. Если вы намереваетесь после заезда в квартиру делать ремонт, то состояние отделки вас вряд ли заинтересует, а если нет, то проверяйте наличие поклеенных обоев за шкафами и стенкой. На этом наши советы заканчиваются, приятных приобретений!

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77.

© МОО "Правовая защита"