Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
Элитная квартира в Москве
Иногда в жизни людей наступает момент, когда хочется купить элитную квартиру в Москве. Серая жизнь в типичных высотных домах надоедает и приходит желание купить элитную квартиру в Москве.Какой же должна быть элитная квартира в Москве, чтобы соответствовать всем запросам и предпочтениям. Перечислим те опции, которые должны быть у элитной квартиры в Москве. Во-первых, элитная квартира в Москве должна иметь хорошее месторасположение, то есть дом должен находиться в исторической, либо центральной части города.
Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77. Мы всегда готовы вам помочь.
Какой же должна быть элитная квартира в Москве, чтобы соответствовать всем запросам и предпочтениям. Перечислим те опции, которые должны быть у элитной квартиры в Москве. Во-первых, элитная квартира в Москве должна иметь хорошее месторасположение, то есть дом должен находиться в исторической, либо центральной части города.
Во-вторых, дом с элитными квартирами в Москве должен быть возведен по особому проекту. В третьих, элитная квартира в Москве должна иметь общую площадь не менее двухсот квадратных метров. Далее, элитная квартира в Москве должна иметь завораживающий вид из окон, который не будет испорчен никакими вновь возводимыми домами.
Кроме этого, элитная квартира в Москве должна иметь хороших, достойных соседей. Иногда элитные квартиры в Москве имеют отдельную социальную инфраструктуру, инженерные коммуникации, охрану. Допустим, вы стали счастливым обладателем квартиры, которую называют элитной. Но как доказать недоброжелателям и разобраться в том, что элитное жилье действительно является таковым. Ведь иногда продавцы выдают свое жилье за элитное с целью получить дополнительный доход. Решить такую задачу, находясь со стороны покупателя, можно достаточно легко.
При этом необходимо знать, что элитный дом очень редко строится отдельно. Чаще всего элитный дом входит в состав целого жилого комплекса, занимающего весь квартал. Такой ЖК в большинстве случаев стоит обособленно от домов рангом ниже. Элитный жилой комплекс имеет отдельную социальную инфраструктуру: паркинги, детские и спортивные площадки, пр. Именно признак обособленности является определяющим фактором определения элитного жилья. Элитные дома возводятся из дорогостоящих материалов, по специальному проекту, с использованием спецтехники.
Такие дома оснащаются системами видеонаблюдения, которые позволяют наблюдать все, что происходит по периметру и на придомовой территории. Каждая квартира имеет индивидуальный климат-контроль, место на парковке, индивидуальное инженерное оборудование. До определенного момента элитных квартир в Москве было не очень много. По большей части они располагались в домах, построенных в тех районах, где запрещено строительство выше 5 этажей. В новых районах элитной застройки дома возводятся с максимальным использованием земельного участка. При этом соблюдаются все формальные требования к элитному жилью.
При выборе элитной квартиры в столице первым делом следует определиться с районом будущего проживания. Вариантов может быть два: спокойная и размеренная жизнь в историческом центре или престижное жилье в бурлящих жизнью районах. Цены на элитное жилье поднимаются вместе с платежеспособным спросом. Желающих жить комфортной жизнью становится все больше и больше. Сегодня элитное жилье – это вполне сформировавшийся сегмент рынка недвижимости. Продающим элитное жилье в Москве необходимо иметь в виду, что покупатели имеют очень жесткие требования.
К эстетическим требованиям относится удобная планировка, отличный ремонт, автономная система безопасности, наличие приятных дополнительных опций, одной из которых может стать пол с подогревом. Очень приветствуется присутствие скульптур и наличие камина. Элитная квартира должна иметь минимум два санузла, оснащенных европейской сантехникой. Выше уже писалось, что одной из отличительных черт элитной квартиры является большая площадь. Примечательно, что элитная квартира может быть и 1-комнатной. Правда, тогда ее площадь должна быть не менее 100 квадратных метров.
При покупке элитного жилья в первую очередь обращайте внимание на дом. Помните, что в неэлитном доме не может находиться одна элитная квартира. Дом должен быть элитным весь от чердака до подземного паркинга! Концепцию ремонта в таком доме разрабатывает приглашенный дизайнер. Поэтому элитные квартиры часто продаются в домах дореволюционной постройки. Конечно, при этом в доме должна быть произведена глобальная реконструкция, коммуникации должны быть заменены полностью, а отделочные работы проведены по европейским стандартам с учетом существующих особенностей. Если не хватает средств купить элитное жилье в столице РФ, его вполне можно арендовать.
Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77.
© МОО "Правовая защита"