Поиск

Новости

Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%

05 июня 2018 года

Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах. В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино

На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее

01 июня 2018 года

В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.

Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%

18 мая 2018 года

В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.

Все новости

Элитная квартира - разбираемся в определении

В нашей сегодняшней статье мы постараемся выяснить, что придает квартире элитный статус. В настоящее время рынок квартир делится специалистами по недвижимости на три части: эконом-класс, бизнес-класс и элитный.В классе "эконом" нет ничего непонятного – это бюджетный вариант, который отличается от двух других. А вот отличить квартиру бизнес-класса от жилья класса элит достаточно непросто. Неспециалисту очень сложно бывает различать квартиры класса элит от бизнес. Где же кроется отличие квартиры класса элит от бизнес-класса?Первым делом выделяют три основных принципа элитной квартиры – это месторасположение, существующая инфраструктура и уровень комфорта. Остальные опции элитной квартиры рассматриваются в каждом случае отдельно. Самое первое, что должно отличать элитную квартиру – это архитектура дома.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77. Мы всегда готовы вам помочь.

По внешнему виду здания можно примерно представить, какие элитные квартиры располагаются внутри. Прилегающая территория в доме с элитными квартирами будет иметь свои отличительные особенности. Прилегающая территория в элитном доме должна быть огорожена и хорошо охраняться. Обязательной опцией прилегающей территории такого дома будет считаться паркинг. Он должен быть либо подземный, либо находиться на прилегающей территории. Внутри квартир должна быть тщательно продуманная планировка. Квартира должна быть заставлена дорогой мебелью.

Такое жилье должно иметь высокие потолки и дизайн от известных художников. Такие квартиры приобретают очень взыскательные люди, поэтому каждая мелочь должна быть учтена. Грань, проходящая между бизнес-классом и классом элит очень хрупкая. Благодаря этому многие нечестные люди пытаются декорировать квартиры бизнес-класса под элитные и продавать их по завышенной стоимости. Чтобы не попасться на удочку мошенников при покупке элитного жилья нужно сразу же обращать внимание на месторасположение дома.

Если район считается престижным, значит и жилье в нем будет элитным. Важно обращать внимание на окружающие дома. Промышленные центры чаще всего не имеют элитного жилья. В настоящее время элитные дома являются самыми заметными и выделяются из окружающего пейзажа. Сегодня многие девелоперские компании называют элитными новостройки, которые располагаются в удачном районе и имеют удобные планировки. Многие наши сограждане попадаются в расставленные маркетинговые сети и покупают жилую недвижимость во многом не дотягивающую до элитной.

Элитным будет считаться только новостройка, расположенная в центре города. Однако центральный округ и хорошая планировка еще не гарантируют элитность. Элитные дома построены из высококачественных материалов. Фасады таких домов отделывают фасонным кирпичом или ковкой. Очень приветствуется мозаика и скульптурные группы. Потолки в квартирах очень высокие, от трех метров. В подъезде должны быть бесшумные и скоростные лифты. В оконных проемах должны стоять высококачественные стеклопакеты.

Элитный дом должен иметь круглосуточную охрану и быть оборудован системой видеонаблюдения. На прилегающей территории должны быть оборудованы подземная парковка и детская площадка. Вероятно присутствие консьержа в подъезде, сопутствующих сервисов: химчистки, бассейна, сауны, кафе. Число квартир в таком доме должно быть ограниченное. Некоторые застройщики вводят свою градацию элитных домов: делюкс, люкс, элит, премиум и пр. Однако на сегодняшний день не имеется типовой классификации элитного жилья.

Твердых стандартов в этом вопросе не существует, и он по-прежнему остается открытым. Некоторые специалисты доказывают, что сама по себе элитная квартира – это некий эксклюзив, который не требует подгонки под какие-либо рамки. Типичное элитное жилье – это общая площадь в 120 «квадратов», из которых на кухню приходится 15. Каждый член семьи имеет в своем пользовании порядка 40 квадратных метров. Если потолки, помимо прочих опций, выше трех метров, жилье уже можно отнести к элитному. В хрущевских домах высота потолков составляла всего 2,6 метра.

В Москве множество элитных домов располагается возле станции метрополитена «ВДНХ». Это наиболее престижный район. Кроме этого, элитные дома можно обнаружить в исторических местах. К примеру, это может быть Старый Арбат. Ремонт должен быть дизайнерский и выполняться строго по проекту. Мебель и сантехника в таких домах предполагается быть изысканной.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда срочный выкуп квартиры просто необходим, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77. Мы будем рады вам помочь.

© МОО "Правовая защита"