Поиск

Новости

Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%

05 июня 2018 года

Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах. В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино

На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее

01 июня 2018 года

В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.

Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%

18 мая 2018 года

В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.

Все новости

Дом

Если вы хотите купить дом в Подмосковье, то вам необходимо будет предпринять несколько важных шагов. Для покупки дома в Московской области понадобится системный подход.О цепочке последовательных действий, которые необходимы для покупки дома, мы и расскажем в нашей сегодняшней статье. В качестве иллюстрации приведем пример покупки дома в Подмосковье. Первым делом следует определиться с площадью и размерами дома. 

Ведь покупателю загородного дома следует очень ясно представлять то, что он бы хотел видеть после заключения договора купли-продажи. Сначала решается, в каком направлении и на каком удалении от Московской кольцевой автомобильной дороги должен находиться вожделенный дом. Кроме этого, нужно определиться с ценой покупки, ведь дом задарма никто не отдаст.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь всем, кому необходимо обменять свою квартиру. Звоните нам по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77.

Если вы покупаете дом для собственного постоянного проживания, но предполагается, что работать вы будете в столице, то нужно рассматривать варианты неподалеку от МКАД. Лучше всего, чтобы загородная недвижимость находилась не дальше 35-40 километров от МКАД. В обратном случае вы не сможете каждый день ездить в Москву, так как на дорогах большие пробки. Направление необходимо выбирать также наиболее удобное. Если же вы приобретаете загородную недвижимость только для сезонного проживания, то тут выбор будет намного шире.

В таком случае хорошо выбирать дом подальше от городской суеты и шума, там, где заповедные леса, хорошая охота и рыбалка. Если выбирать загородное жилье для отдыха по выходным, то тоже следует рассматривать варианты подальше. Еще нужно будет решить, на какой приусадебный участок вы рассчитываете. Конечно, неплохо обладать гектаром земли, но ведь это стоит больших денег плюс налоги… В нашей жизни все происходит так, что мы часто не можем получить то, что желаем. Самым оптимальным участком для российской действительности будет надел в 12-15 соток.

После определения с площадью участка необходимо будет выбрать такие параметры дома, чтобы он был удобным и комфортным. Сегодня уже имеются наработанные параметры соответствия площадей дома и земельного участка. Такие параметры нарабатывались в течение долгих лет, во время формирования российского рынка загородного жилья. Если вам по карману только небольшое строение с площадью в 120-160 квадратных метров, то размер участка земли должен быть в 8-15 соток. Если же вы приобретаете коттедж с площадью в 400-500 «квадратов», то размеры земельного участка должны быть 20-30 соток.

При выборе загородного жилья следует ориентироваться не только на стандарты, но и на размер имеющихся свободных средств. Второй шаг – это как раз определение со стоимостью недвижимости. Тут надо четко представлять свои финансовые возможности. Проведите предварительный анализ загородной недвижимости. Для этого необходимо будет полистать специализированные газеты и журналы, а также посидеть в Интернете. Это достаточно сложный и трудоемкий процесс, который требует определенных навыков и умения.

Однако результат того стоит. Если нет желания возиться самому, можно позвонить в агентство по недвижимости и нанять опытных риелторов. Напоследок расскажем о факторах, влияющих на стоимость недвижимости в Подмосковье. Во-первых, это направление и удаленность от МКАД. Чем ближе к столице, тем, естественно, дороже. Наиболее высокие цены на недвижимость в старых дачных поселках. Там красивая природа, хорошо развитые система коммуникаций, социальная инфраструктура, транспортное сообщение. Кроме этого, хорошим «бонусом» будут являться интеллигентные соседи.

Если вы приобретете недвижимость в таком месте, то долго не пожалеете. Однородное соцокружение и хорошая транспортная доступность будут постоянно поднимать настроение. Поэтому и цены на такое жилье очень высокие. Простой дом в садоводческом товариществе будет стоить намного дешевле. Однако при этом придется забыть о развитой инфраструктуре, хороших дорогах и именитых соседях. Также на цену оказывает влияние размер недвижимости и степень ее готовности. При проведении переговоров о покупке недвижимости никогда не забывайте торговаться. Это даже можно назвать правилом хорошего тона в подобной ситуации.

Любой продавец заинтересован в быстрой и дорогой продаже, а покупатель – напротив, в дешевизне приобретаемого объекта. Мысль о приобретении загородной недвижимости в Московской области – мысль приятная. Чтобы ускорить это событие, можно обратиться в хорошо зарекомендовавшее себя агентство недвижимости, такое как, например, «Правовая защита»!

Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам 8 (967) 194-99-25 691-38-72, 782-76-77. Всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"