Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
Цены, спрос и предложения на вторичном рынке Москвы в 2017 году снижались
13 января 2018
Методичное снижение по основным показателям характеризует динамику вторичного рынка старой Москвы. Это касается цен, спроса, и предложения.
Программа реновации отправила в отставку столичные пятиэтажки, что привело к вымыванию предложения этих объектов с рынка. Новостройки привлекали при этом покупателей вторички.
Динамика цен на квартиры вторичного рынка в границах старой Москвы в этом году сопоставима с прошлогодней статистикой. Компания «Инком-недвижимость» сообщает, что за 11 месяцев средняя заявленная продавцами цена предложения столичного жилья снизилась на 2,2 % и составила 178 200 руб. за 1 кв. м. Это на 11% меньше исторического максимума (200 200 руб. за 1 кв. м), который был зафиксирован аналитиками компании в феврале 2015 г.
Нынешний показатель является минимальным с ноября 2013, но цена предложения – это только ожидания продавцов. Снижение этой цены свидетельствует о том, что собственники квартир вслед за девелоперами новостроек корректируют свои запросы, только делают это очень медленно.
Рыночные реалии часто проявляются лишь в процессе переговоров с покупателями, поэтому цены предложения заметно отличаются от цен реальных сделок. Средняя цена сделки на вторичном рынке жилья за последний год снизилась в среднем на 8% и находится в настоящее время примерно на уровне 2011 г. (около 167 000 руб. за 1 кв. м).
Компания «Миэль» сообщает, что средняя цена проданных квартир в Москве составила 8,6 млн руб. (данные на ноябрь), что на 7,5% ниже, чем в ноябре 2016 г. (9,3 млн руб.). Выросла доля продаж дешевых квартир в бюджете до 6 млн руб. - в ноябре такие сделки составили 36% от общего объёма сделок, что на 14 п. п. ниже показателя ноября 2016 г. (22% сделок).
Цену снижали собственники во всех типах домов - ни один из сегментов вторичного рынка не показал положительной динамики в цене. По данным портала недвижимости Irn.ru, панельные и блочные дома сбавили в цене 2,1% - с 147 010 руб. за 1 квадратный метр в декабре 2016 г. до 143 921 в ноябре 2017 г., монолитные и кирпичные дома подешевели на 3% - с 188 445 руб. до 182 679 руб. за 1 квадратный метр соответственно.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967)194-99-25.