Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
Верховный Cуд объяснил, можно ли привести мужа в коммунальную квартиру
04 сентября 2017
Как известно, закон позволяет собственникам жилья вселять родственников. Однако, если квартира находится в долевой собственности, то необходимо заручиться согласием других владельцев. О том необходимо ли оно, если такие владельцы меняются, дал разъяснения Верховный Суд РФ в одном из недавних дел.
Конфликт возник между соседями по коммуналке Петровыми и Каляевыми (фамилии участников конфликта изменены). Алена Петрова, собственница одной второй доли в квартире с 2009 года, жила там с сыном и мужем, которых вселила с согласия тогдашнего владельца другой половины.
Эту другую долю в квартире в 2014 году получили трое Каляевых поровну – по одной шестой доли в квартире каждый. Точнее, один из них купил долю, а затем распределил её с помощью договоров дарения.
Когда отношения между соседями не заладились, то в 2016 году Каляевы решили через суд выселить из квартиры мужа Петровой, поскольку он не был собственником, а они не давали согласия на его проживание в квартире. Петров при этом зарегистрирован по другому месту жительства.
Кузьминский районный суд Москвы отклонил их требования, а Мосгорсуд, наоборот, удовлетворил. Апелляция учла тот факт, что три владельца квартиры возражали против вселения Панина, и сам он зарегистрирован в другом месте.
Мосгорсуд постановил, что в отсутствие соглашений о пользовании квартирой это означает, что у ответчика не возникло права пользования помещением, и его надо выселить.
Петров с этим не согласился и обратился в Верховный Суд РФ. Гражданская коллегия рассмотрела жалобу, и в итоге судьи пришли к выводу, что прав ответчик, который может и дальше жить с женой и сыном.
Решение коллегия обосновала следующим образом: семья Паниных образовалась до того, как новые владельцы второй доли в квартире получили свои права. Приобретая долю, новый владелец знал о том, что в спорной квартире живёт семья Паниных. Пока доли меняли владельцев, сложившийся порядок пользования квартирой не менялся.
Эксперты считают, что Верховный Суд проявил неформальный подход и фактически приравнял осведомлённость новых собственников о том, что в квартире живёт член семьи другого владельца, к их согласию на проживание такого члена семьи. Дело направлено на новое рассмотрение.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967)194-99-25.