Ликвидацию ветхого жилья затрудняет госпошлина

08 июля 2017

Депутаты парламента ХМАО обратились в Минфин России с просьбой пересмотреть законодательный момент, затрудняющий переселение жильцов из аварийного жилья в новое.

Дело в том, что в Югре не могут снести почти расселённые аварийные дома, так как у малообеспеченных переселенцев нет средств на госпошлину при обмене старого жилья на новое. Региональный парламент обратился к министру финансов РФ Антону Силуанову с просьбой посодействовать внесению изменений в Налоговый кодекс РФ.

Председатель думы ХМАО Борис Хохряков сообщил о том, что для переселения из ветхого жилья гражданин должен заверить у нотариуса договор мены старого жилья на новое. В рамках новой редакции федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за которое требуется заплатить госпошлину.

Борис Хохряков сказал: «По нашей оценке сумма госпошлины может достигать 20 тысяч рублей. Такие расходы бьют по карману малообеспеченных граждан. Поэтому мы предлагаем внести в Налоговый кодекс РФ изменения, предусматривающие освобождение физических лиц от уплаты государственной пошлины за нотариальное удостоверение данных сделок».

В аварийном жилье проживает немало граждан с низкими доходами, которые являются собственниками долей в квартире. Они не заверяют из-за госпошлины сделку у нотариуса, и им нельзя предоставить новое жильё. В результате, они продолжают жить там, где и жили — в аварийном доме. Муниципалитеты оказались в тупиковой ситуации - и на улицу собственника не выселишь, и дом сносить надо — сроки поджимают.

В результате, муниципальные власти вынуждены нести дополнительные расходы как на содержание расселяемого дома, так и на новые квартиры для переселенцев.

Думцы ХМАО сделали обращение: «С целью исключения подобных ситуаций, депутаты думы Югры предлагают внести в Налоговый кодекс РФ изменения, предусматривающие освобождение физических лиц от уплаты государственной пошлины за нотариальное удостоверение сделок с участием органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления по мене недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме».

Программа переселения из аварийного и ветхого жилья, признанного таковым до 2012 года, в ХМАО завершена досрочно, и Минстрой РФ утвердил данный факт.

За время действия программы переселены 5,5 тысяч югорчан, общая площадь расселенных домов составляет более 73 тысяч квадратных метров.

После прямой линии с Президентом РФ, Югре предстоит расселять в срочном порядке балки (вагончики) и другие дома, признанные аварийными. В вагон-городках, которые сохранились в 11 муниципалитетах ХМАО, проживает малообеспеченное население. Активистами Общероссийского народного фронта в Югре приводятся данные о том, что в Нягани ждут переселения из балков — 1?272 семьи, в Пыть-Яхе — 1106, в Сургуте — 405, а в Нефтеюганске — около 1,5 тысячи.

Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967)194-99-25.