Cироту с двумя детьми под Челябинском выселяют на улицу

01 июня 2017

В Копейске приставы, исполняющие решение суда, выселяют из квартиры 22-летнюю сироту Галину Адылову с двумя дочками на руках. Молодая женщина стала жертвой «чёрных риелторов».

Оставшуюся в детстве 8-летнюю Галю Адылову забрала к себе тётя – сестра отца. Органы опеки тогда настояли на том, что родственница должна переписать на Галю долю в квартире, и тётя так и сделала. Случилось так, что Галя довольно рано стала мамой двух дочек, лишённых отцовского внимания и заботы.

Когда в 2015 году тётя Галины предложила разменять квартиру, чтобы жить раздельно, сирота нашла объявление о продаже двухкомнатной квартиры в стареньком двухэтажном доме за 700 тысяч рублей. За долю в квартире тёти девушка получила 246 тысяч рублей, и с материнским капиталом в 453 тысячи рублей как раз получалась нужная сумма.

Через риелтора Галина познакомилась с продавцом – изрядно пьющим Сергеем Подвигиным. Владелец был разведён, что подтверждалось печатью в паспорте, и был единственным собственником. В регистрационную палату на сделку Подвигин пришёл с мужчиной и женщиной. После подписания документов Галина передала деньги продавцу.

Позднее выяснилось, что пара, сопровождавшая Подвигина, были «чёрными риелторами», которых впоследствии осудили за мошенничества. А Подвигин, вероятно, и денег от продажи недвижимости не получил, после продажи жилья, он скитался по бесхозным сараям.

Всё это не имело бы никакого отношения к Галине, вселившейся с детьми в честно купленную квартиру, если бы спустя несколько месяцев после переезда не объявилась законная жена продавца – Нэля Подвигина. Женщина утверждала, что много лет назад разошлась с пьющим супругом, но развод при этом не оформила, и заявила, что не давала согласия на продажу квартиры. Она обратилась в суд.

Копейский суд признал сделку купли-продажи законной и отказал Подвигиной в удовлетворении иска, но весной прошлого года апелляционная инстанция областного суда отменила это решение и вынесла прямо противоположное решение. Сделку аннулировали и обязали Галину Адылову освободить квартиру, а Сергея Подвигина вернуть деньги – покупательнице и Пенсионному фонду.

В облсуде пояснили, что отказывая Галине Адыловой в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия по гражданским делам областного суда указала, что в соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И в материалах дела указано, что истица Нэля Подвигина и ответчик Сергей Подвигин состоят в зарегистрированном браке, в период которого на имя супруга приобретена квартира в Копейске, являвшаяся их общим имуществом.

Во время судебного разбирательства подтвердилось, что на момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры, Подвигин состоял в зарегистрированном браке. Поскольку квартира являлась совместной собственностью супругов и отчуждалась в период брака, то в силу закона для её отчуждения требовалось нотариально удостоверенное согласие супруги.

Галина с исполнительным листом на взыскание денег, уплаченных за квартиру, обратилась к судебным приставам, которые дали ей отсрочку по выселению и сделали запрос в Росреестр. Там ответили, что год назад квартира была переоформлена на Адылову, то есть арестовать её нельзя, так как должнику Подвигину она не принадлежит

А Нэля Подвигина вскоре обратилась в Росреестр с решением суда в свою пользу, восстановила супруга в правах, и они сразу переоформили квартиру на сына. Дело осложнилось тем, что осенью прошлого года Подвигин погиб на пожаре в одном из сараев, где ютился после продажи квартиры.

По словам начальника копейского отдела судебных приставов Эльдара Гадеева, взыскаемости по этому делу не будет, и Галине следует освободить квартиру.

На протяжении года Галина пыталась решить проблему и другим путём – обратились в администрацию города с просьбой о предоставлении специализированного жилья по договору найма как сироте. Но там она получила отказ на основании того, что у Галины была доля в квартире опекуна, и она сама «ухудшила» своё жилищное положение. Такой же вывод сделал суд, куда обратилась Адылова.

Молодая женщина с двумя детьми (двух и пяти лет), которой помощи ждать не от кого, написала обращение к губернатору. Ответа пока нет.

Финансовое положение мамы с двумя детьми таково: работая продавцом в супермаркете, она получает 13–14 тысяч рублей, и до сих пор выплачивает долг по кредитной карте. Кредит брала потому, что во время декрета не на что было жить.

Приставы удерживают из её зарплаты и сумму судебных издержек – почти 20 тысяч рублей, которые взыскала Нэля Подвигина, и которая намерена обратиться в суд со следующим иском. Она хочет взыскать с Адыловой компенсацию за аренду квартиры за минувший год и долг за коммунальные услуги.

Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967)194-99-25.