Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
«Нарезку» бизнес-квартир в виде студий продают как доли в квартире
07 апреля 2017
На российском рынке недвижимости появляются весьма смелые подходы в продажах больших квартир. Их начали продавать в "мелкой нарезке" на квартиры-студии.
На Урале, в Верхней Пышме в жилом комплексе бизнес-класса, который был сдан в эксплуатацию в 2014 году, четырёхкомнатные квартиры «нарезали» на шесть студий площадью от 10 до 26 квадратных метров. Студии продаются по отдельности в качестве доли в квартире. Самая крошечная такая доля в квартире была выставлена на продажу за 790 тысяч рублей.
Аналитики считают, что такая ситуация возникла из-за того, что девелопер переоценил возможности местного рынка. По словам аналитика Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаила Хорькова, застройщик уже отрицает свое участие в этом "проекте".
Подобное «измельчение» бизнес-апартаментов является указанием на то, что малометражки в наше время лучше продаются. По данным УПН, с 2010-го по 2016 год доля квартир-студий на рынке новостроек Екатеринбурга выросла с 1 до 13%, и застройщики продолжают наращивать объём такого жилья.
Малогабаритные квартиры, имея максимальную цену квадратного метра, дают девелоперу более высокую выручку с объекта при проектировании в доме только маленькие квартиры.
С 2015-го в Екатеринбурге доля малоформатных квартир в объёме продаж выросла с 39 до 52 процентов. Половину рынка составляют студии и однокомнатные квартиры. На начало 2017-го в стадии активного строительства в городе насчитывается уже 2174 тыс. кв. м жилья, из которых 1212 кв. м (56%) – эконом-класса.
На протяжении двух лет этот сегмент активно растёт. Эксперты обращают внимание на то, что в некоторых проектах на них приходится 70-90% общего объёма площадей, что превращает их в "современные общаги".
Эти дома, напоминающие муравейник, имеют постоянную ротацию жителей, много арендаторов, что создаёт не особо приятные условия проживания.
Но, не смотря на то, что большое количество квартир на этаже не добавляет комфорта, покупатели, выбирающие эконом-вариант приобретения недвижимости, мирятся с этим незначительным минусом. Такие квартиры-студии являются вполне достойной альтернативной комнате в коммуналке.
По данному предложению количество сделок за прошлый год превысило показатель 2015-го.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967)194-99-25.