Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
В Москве примерно 60 процентов многокомнатных квартир арендуется вскладчину
12 августа 2016
Во время кризиса столичные арендодатели отмечают некоторые особенности на рынке аренды квартир в Москве. С 2014 года доля многокомнатных квартир, которые сдаются в аренду сразу нескольким квартиросъемщикам, выросла с 38 процентов до 60 процентов, а двухкомнатных – с 20 процентов до 34 процентов. Квартиросъемщиками, которые вступают в кооперацию, часто бывают студенты и люди, приехавшие на заработки в Москву изо всех уголков бывшего СССР.
За два года на рынке аренды жилья Москвы доля многокомнатных квартир, сдающихся не одному, а нескольким квартирантам, выросла с 38 процентов до 60 процентов, двухкомнатных – с 20 процентов до 34 процентов. Что касается найма однокомнатных квартир, то за последние два года ситуация не изменилась: только каждая десятая «однушка» арендуется в складчину. Экономия средств при коллективном найме составляет для каждого участника аренды квартиры - до 15-20 процентов.
Собственниками столичных квадратных метров выгода от сдачи жилья не «единоличникам», а коллективу оценивается как минимум в 10-15 процентов. В связи с кризисом владельцы московских квартир более благосклонно относятся к сдаче своего жилья группам квартирантов. В прошлом году, в сравнении с предыдущим 2014 годом, число многокомнатных квартир, отданных в коллективную аренду, выросло на 21 процент, а двухкомнатных – на 7 процентов, а в текущем году эта тенденция усилилась: число подобных объектов стало больше на 12 процентов и 3 процента соответственно.
Порядка 42 процентов от всего жилья, находящегося в групповой аренде, снимают работники рынков и производств, приезжающие на заработки в Москву из разных государств бывшего Советского Союза. Около 35 процентов арендаторов в 2015-2016 учебном году – это зарубежные студенты и студенты из других регионов Российской Федерации. Если сравнить с 2014-2015 учебным годом, то число студентов на арендном рынке Москвы, уменьшилось на четверть, а количество квартир, снимаемых ими коллективно – на 10 процентов. Примерно 16 процентов квартир, которые арендуют вскладчину – это площади «под ремонт», на которых проживают иностранные и иногородние рабочие бригады, и зачастую оплата за проживание уже входит в стоимость ремонта.
Ещё одна категория коллективных нанимателей – это собственники столичных квартир, сдаваемых в аренду. Для экономии, а также получения дохода, такие владельцы объединяются и арендуют многокомнатное жильё. В прошлом году доля договоров, заключенных с арендаторами этой категории, составляла до 2-3 процентов от всего объёма сделок на столичном рынке аренды жилья, а в 2016 году тенденция стала очевидной, и число таких договоров увеличилось до 7 процентов.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967) 194-99-25.