Хозяева 11 квартир дома в Казани, заплатив почти полмиллиона за снос, теперь надеются на Страсбург

23 мая 2016

Редкий случай, когда сломом собственного дома занялись владельцы таунхауса. Дом в Казани, расположенный на Гривской, 52а, а снести квартиры собственники решили из-за настойчивости судебных приставов: те внесли их в список должников, арестовали всё имущество и не пускают за границу.

Решение суда по коттеджу было принято ещё в 2014 году. Несмотря на то, что решение суда должно было вступить в законную силу в течение 30 дней, дом простоял ещё два года. Пресс-секретарь УФССП по РТ Арсений Галеев пояснил, что такая задержка в исполнении судебного решения — нормальное явление.

По его словам, сносить такой дом за счёт бюджета смысла особого нет, взыскатель не даёт денег. Но сейчас ожидается снос за счёт должника, коим являются собственники. Они нашли фирму и технику для демонтажа и сноса, а приставы со своей стороны обязаны проконтролировать процесс.

Пока рабочие разбирают всё, что может пригодиться в будущем: окна, двери, кровлю, а затем прибудет техника, чтобы разобрать несущие конструкции.

Было возбуждено 11 исполнительных производств в отношении каждого собственника, уточнил Галеев: «Постройка была незаконной, поэтому все тяжбы легли на их плечи».

Дом был построен с нарушениями норм градостроительного и строительного законодательства, о чём журналистам рассказал Наиль Галеев — начальник управления градостроительных решений Казани. Им было отмечено, что разрешение на строительство многоквартирного дома не выдавалось — его возвели самовольно на земле, предназначенной под индивидуальное жилье. Визуальный осмотр данного объекта не позволяет идентифицировать его как индивидуальное строительство.

Приставы обещают, что после окончательного демонтажа и вывоза мусора инициируют окончание производства, будут сняты ограничения на запрет на выезд за границу, арест на имущество.

По словам адвоката пострадавших от застройщика, у которого были приобретены квартиры в коттедже, осенью 2014 года жильцы подали иск в Страсбургский суд с требованием взыскать компенсации с государства. Адвокат Борис Рыбак сообщил, что около года назад дело официально приняли к производству. «Правда, такие процессы рассматриваются долго — по 5 - 7 лет. Но перспективы на победу у них 100 процентов», - считает он.

Люди являются также совладельцами земельного участка, разбитого на 11 долей по числу квартир. Пострадавшие собственники разделились на две части: тех, кто готов добровольно снести дом за собственный счет, и тех, кто настойчиво выступает против этого. «В любом случае обе стороны защищают свои права. Если дом пошёл на снос, им должны сразу компенсировать затраты на квартиры. Государство разрешило договор купли-продажи, взяло на себя ответственность за законность сделок. Даже если эти дома построены с нарушениями закона, государство должно было за этим следить», считает защитник.

У Вас есть проблемная доля в квартире, которую решили продать или нужна помощь в борьбе с бывшими родственниками, которые захватили её? Тогда звоните нам: 8 (967) 194-99-25.