Верховный Суд сделал пояснение по поводу времени, в течение которого возможен раздел имущества между экс-супругами

08 мая 2016

Верховным Судом России было подтверждено, что раздел имущества между бывшими супругами возможен даже спустя многие годы после расторжения брака.

Как гласит определение Суда: развод не меняет режима совместной собственности на имущество, приобретенное в браке.

Тяжба бывших супругов по разделу денег от проданной квартиры стала поводом для обращения в суд одним из них. Традиционно, всё имущество, приобретённое в браке, после его расторжения делится пополам, если иное не прописано в брачном договоре.

В Верховный Суд обратился мужчина, добивавшийся от своей бывшей жены компенсации за проданную квартиру, которая была приобретена женщиной во время совместной жизни.

Дело в том, что после развода супруги не делили совместно нажитое имущество, и мужчина просто оставил квартиру бывшей жене. Спустя годы женщина решила продать недвижимость, а бывший супруг обратился в суд, требуя свою долю от этой квартиры, заявив, что его бывшая жена не поставила его в известность о желании самой распоряжаться квартирой и не спросила на это его согласия.

Судами разных уровней была принята сторона женщины - на основании того, что мужчина ранее не требовал выделения своей доли в квартире и, кроме того, не оспаривал саму сделку купли-продажи. Но решения нижестоящих судов отменил Верховный Суд.

Нередко бывает так, что супруги разводятся, а раздела имущества сразу не происходит. Когда же титульный собственник, на которого записано это имущество, через какое угодно прошедшее время решает реализовать имущество, которое ему принадлежит на основании свидетельства о праве, он вполне может продать это имущество. При этом супруг, который участвовал в приобретении этого имущества в браке, может обратиться в суд с требованием о выплате ему компенсации части стоимости этого имущества.

Так называемый срок исковой давности - 3 года исчисляется не с момента расторжения брака, а с того времени, когда бывшему супругу стало известно о продаже общего имущества. То есть бывшим супругам фактически даётся неограниченная по времени возможность требовать свою долю.

Здесь, правда, важно указать и на момент, когда второй супруг должен был узнать о нарушении своих прав. В случае, когда первый супруг докажет, что о реализации было известно второму супругу, потому что всё происходило на его глазах, то в таком случае суд может отказать в связи с тем, что прошел срок исковой давности.

Верховный Суд, в данном случае, лишь отменил решения нижестоящих судов в пользу бывшей супруги, и теперь это дело должно быть рассмотрено заново. Суд определит, сколько женщина должна заплатить бывшему супругу за его долю в квартире, приобретенную в браке.

У Вас есть проблемная доля в квартире, которую решили продать или нужна помощь в борьбе с бывшими родственниками, которые захватили её? Тогда звоните нам: 8 (967) 194-99-25.