За совершение мошенничеств с квартирами граждан осуждён житель Тулы

27 сентября 2015

Приговором Советского районного суда Тулы от 15 июля 2015 года 52-летний Александр Зотов осуждён за хищение чужого имущества путём обмана, в крупном размере (ч.3 статьи 159 УК РФ), и мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество, путем обмана, в особо крупном размере, повлекшее лишение гражданина права на жилое помещение (ч.4 ст. 159 УК РФ).

Суд установил, что в период с декабря 2012 года по 20 февраля 2013 года Александр Зотов, осведомленный о том, что потерпевший Б. желает приобрести двухкомнатную квартиру в Тульской области, и достоверно зная о том, что в п.Липки Киреевского района Тульской области продается лишь доля квартиры, обманывая потерпевшего Б., сообщил о том, что он может приобрести указанную квартиру за 600 000 рублей.

Продолжая обманывать потерпевшего Б., Александр Зотов подделал договор дарения от имени собственника квартиры Щ., согласно которому последний дарит квартиру полностью, а также составил расписку от имени Щ. о получении денежных средств в сумме 600 000 рублей, которые предъявил потерпевшему.

В дальнейшем с целью сокрытия своих преступных действий Зотовым были изготовлены фиктивные свидетельство о регистрации права собственности и договор дарения на указанную квартиру, которые он передал потерпевшему Б., обманывая его относительно размера приобретённого жилого помещения.

В результате преступных действий Александра Зотова потерпевший Б. приобрел право лишь на долю квартиры, стоимостью 280 000 рублей, и ему был причинён ущерб в крупном размере на сумму 320 000 рублей.

В конце 2012 года Александр Зотов предложил гражданам Ш. и К. помощь в приватизации и последующей продаже квартиры, расположенной на ул. Волкова в Туле, которые согласились с его предложением. В указанной квартире вместе с Ш. и К. имел постоянную регистрацию потерпевший К., отбывающий наказание в местах лишения свободы, который не пожелал приватизировать квартиру.

В начале 2013-го года, обманывая потерпевшего К. и действуя вопреки его интересам, Александр Зотов собственноручно изготовил от его имени поддельное заявление об отказе от участия в приватизации квартиры, которое было заверено фиктивной печатью и подписью руководителя исправительного учреждения.

Указанное заявление Зотов предоставил Ш. и К., сообщив им заведомо ложные сведения о том, что потерпевший К. якобы отказался от участия в приватизации квартиры и согласен на её продажу, а также о том, что выплатит потерпевшему денежные средства за его долю в квартире.

Будучи введенными в заблуждение, Ш. и К. обратились в МКУ «Сервисный центр Тулы» с заявлением о приватизации квартиры, предъявив поддельное заявление от имени потерпевшей К., которая также отказалась от участия в приватизации квартиры.

В результате 15 марта 2013 года за Ш. было зарегистрировано право собственности на квартиру, стоимостью 2 100 000 рублей, а 3 апреля 2013 года Александр Зотов согласно договору купли-продажи приобрел у Ш. квартиру за 2 200 000 руб. В действительности он передал ей денежные средства в сумме 145 000 руб., которые внёс на банковский счёт, а также приобрёл для последней ? долю квартиры в п. Комсомольский Киреевского района Тульской области за 150 000 руб.

В этот же день за Зотовым было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную на ул. Волкова, которой он в дальнейшем распорядился по своему усмотрению, продав третьим лицам.

В результате преступных действий Зотова потерпевший К. был лишён права на жилое помещение – долю квартиры, ему был причинён ущерб в особо крупном размере в сумме 1 050 000 рублей.

По приговору суда Александр Зотов осуждён по ч.3 ст. 159 УК РФ, ч.4 ст. 159 УК РФ, на основании ч.3 ст. 69 УК РФ к трём годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

С осуждённого Александра Зотова в пользу потерпевшего Б. суд взыскал в возмещение имущественного ущерба 290 000 рублей.

Апелляционное определение судебной коллегии по уголовным делам Тульского областного суда от 23 сентября 2015 года приговор в отношении Александра Зотова оставило без изменения, вступил в законную силу.

Хотите продать проблемные доли в квартире? Тогда звоните нам: 8 (967) 194-99-25 .