Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
Доля квартир с чистовой отделкой в бюджетных новостройках Москвы составляет 90 процентов
20 мая 2015
Квартиры с отделкой от застройщика стремительно набирают популярность. По последним оценкам экспертов, в Москве с чистовой отделкой сдаётся около 90% всех новостроек эконом-класса. Не доверяют ремонт застройщикам только особо состоятельные покупатели, которые к тому же предпочитают эксклюзив.
Исследования экспертов рынка недвижимости показывают, что в общем объёме московских новостроек эконом-класса без отделки сдается около 10%, остальные 90% - в той или иной степени готовы к заселению покупателя. Примерно 7% предлагаются с основной отделкой, 83% - это квартиры, в которых установлены перегородки, выполнена стяжка на полах, выровнены стены, смонтированы натяжные потолки, разведены коммуникации. В комфорт-классе доля готовых к проживанию квартир составляет около 63%, где - 38% сдаются с отделкой, 25% - в состоянии «под чистовую отделку».
Появились на рынке и проекты бизнес-класса, в которых предлагаются полностью готовые квартиры, но пока в этом сегменте таковых квартир всего 2%, то есть подавляющее число объектов продаются в виде заветной «коробки» с голыми стенами.
Специалисты утверждают, что довести такую квартиру до состояния, пригодного к проживанию, стоит недешево, особенно с учётом серьёзного подорожания товаров для дома и ремонта. В сегменте «эконом» на отделку придётся потратить порядка 15-25% от стоимости квартиры, а в сегментах «комфорт», и «бизнес» затраты на ремонт могут быть 50 % и более от бюджета покупки квартиры.
Следует учитывать, что квартира с отделкой от застройщика дороже аналогичного жилья без ремонта не более чем на 10%, поскольку застройщики приобретают стройматериалы оптом со скидкой (иногда до 40%), что автоматически снижает себестоимость ремонта.
При этом для девелопера отделка квартир вовсе не является способом заработать, но направлена на повышение скорости продаж и расширение предложения как во время кризиса, так и на перспективу. Покупатель от такого варианта получает очевидную выгоду, особенно при необходимости как можно быстрее справить новоселье. Некоторые совершенно справедливо при этом вспоминают старые добрые советские времена, когда сдача квартир, готовых к непосредственному въезду новосёлов была обычным делом, и приветствуют возрождение данной традиции.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (967) 194-99-25 782-76-77.