Впервые властями Москвы выставлены на аукцион квартиры, которые принадлежат городу

28 октября 2014

Властями столицы впервые выставлены на аукцион 19 однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также комнаты в разных районах Москвы, которые находятся в собственности города. Департамент по конкурентной политике столицы в своём сообщении уточняет, что в настоящее время реализуемые на торгах жилые помещения находятся в хозяйственном ведении ГУП Москвы «Московская социальная гарантия», которое осуществляет дополнительную социальную поддержку и защиту, а также социально-бытовую, медицинскую и финансовую помощь одиноким пожилым гражданам и инвалидам в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города.

Цена выставленных на торги объектов варьируется от 1,680 миллиона рублей за комнату (рядом с метро «Улица Подбельского») до 9,730 миллиона рублей за двухкомнатную квартиру (рядом с метро «Юго-Западная»). В сообщении отмечается, что договор купли-продажи жилых помещений по результатам аукциона должен быть подписан в течение десяти рабочих дней со дня его проведения. Также департаментом указано на то, что при покупке жилых помещений можно использовать ипотечный кредит, а также субсидии, в частности – средства материнского (семейного) капитала. Покупателям долей квартир следует учесть тот факт, что право преимущественной покупки лота принадлежит собственникам остальных помещений в коммунальной квартире, а для подписания договора купли-продажи первоочередники должны оформить отказ от покупки лота по максимальной цене, которая будет предложена в ходе аукциона.

Также департамент уточняет, что участником аукциона может быть любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель или любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места нахождения капитала. Для участия в аукционе необходимо подать заявку до 26 ноября. ГУП «Моссоцгарантия» является на сегодняшний день единственной государственной организацией, которая осуществляет деятельность по заключению и сопровождению договоров пожизненного содержания с иждивением в городе Москве. Этот вид договора существенно отличается от договора пожизненной ренты квартиры, не предусматривающий содержания в чистом виде.

«Моссоцгарантия» заключила уже более 4200 договоров пожизненного содержания с иждивением. Люди, заключившие такие договоры, гарантированно получают единовременную денежную выплату в размере 3% от рыночной стоимости передаваемого жилого помещения, содержание с иждивением в объёме двух величин прожиточного минимума на душу населения в месяц (предусматривающее право выбора получения содержания в денежной форме или в виде предоставления услуг), оплату услуг ЖКХ в 100% размере, организацию и оплату ритуальных услуг. При этом за людьми, которые после заключения договора остаются жить в своей квартире, сохраняются все льготы и выплаты, предоставленные действующим федеральным и местным законом.

Вы хотите  купить или продать недвижимость в Москве, например, долю в квартире? Вам с удовольствием помогут риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495)691-38-72(495)691-38-72,8 (967) 194-99-258 (967) 194-99-25 , .

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"