В девяти московских новостройках квартиры продаются по «серым» схемам

10 июля 2014

Квартиры в девяти строящихся домах столицы продаются по так называемым «серым» схемам. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил об этом на пресс-конференции, и рассказал о том, что предпринимает ведомство по данной проблеме.По словам Константина Тимофеева, в настоящее время в Москве 451 жилой дом строится с привлечением денежных средств граждан. В 98% от всего объёма (в 418 домах) заключаются договоры участия в долевом строительстве, а в 5,6% (в 24 домах) действуют жилищно-строительные кооперативы. Но в девяти домах, которые составляют 1,4%, до сих пор строятся по «серым» схемам.

Чиновник сообщил, что по «серым» схемам продают квартиры следующие компании: «ЛСР-недвижимость» - на Серпуховском валу, концерн «КРОС» - на Карамышеской набережной, а также «Москапстрой» на Мичуринсокм проспекте и «Народное домостроение» в посёлке Северный. По этим компаниям Москомстройинвест выдал предписания. Тимофеев сказал: «Если они не исправятся, то мы напишем в прокуратуру о приостановлении деятельности по строительству этих объектов». Тимофеев добавил, что ещё есть среди компаний и откровенные мошенники. В частности, ЖСК «Ваниль» на Каширском шоссе, где инвестором выступает компания «Оптимум-инвест» проходит по уголовному делу, которое сейчас расследуется.

Уже выяснилось, что у данного застройщика нет ни разрешения под строительство, ни земли под строительство, а граждане уже отдали ему 82 миллиона рублей. Компания «ЛСР. Недвижимость – Москва» отреагировала на заявление Тимофеева заверениями в том, что она не ведёт продаж квартир по «серым» схемам в строящемся жилом комплексе «Донской Олимп» на Серпуховском валу. В компании уверяют, что пока не привлекают денежных средств о граждан и ведут строительство только за свой счёт. По данным компании, сейчас производится заключение с потенциальными участниками долевого строительства предварительных договоров долевого участия. Указанные договоры определяют только порядок заключения основного договора в долевом строительстве, его основные условия и сроки. При этом, как утверждают в компании, компания не осуществляет получение денежных средств от клиентов до заключения договора долевого участия и его государственной регистрации. В Москомстройинвесте же указывают на то, что на объекте ведётся внеплановая проверка по заявлениям граждан – потенциальных покупателей, которые заявили о факте нарушения 214-ФЗ застройщиком.

Вы хотите  купить или продать недвижимость в Москве? Вам с удовольствием помогут риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: 8 (967) 194-99-25 , .

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"