Уполномоченный по защите прав предпринимателей просит Президента отложить ввод лицензирования УК в сфере ЖКХ

01 июля 2014

Уполномоченный по защите прав предпринимателей при Президенте рФ Борис Титов обратился к Путину с письмом, в котором просит отложить рассмотрение законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс» по части ввода лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ. Бизнес-омбудсмен считает, что положения законопроекта вызывают серьёзную озабоченность участников рынка управления многоквартирными домами. 19 июня комитетом Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовано принять во втором чтении законопроект, который предполагает обязательное получение лицензий управляющими организациями многоквартирных домов и ТСЖ, а также прохождения их руководителями квалификационных экзаменов.

Проектом закона предусмотрена выдача лицензий управляющим компаниям с 1 сентября 2014 года, а запрет на управление домами без лицензии может вступить в силу с 1 мая 2015 года. По данным комитета, в России таких УК около 22 тысяч. Если законопроект будет принят сейчас, то, как считает бизнес-омбудсмен, это может вылиться в отказы управляющих компаний от управления многоквартирными домами высокой степени износа. При этом у соискателей лицензий возникнет необходимость изыскания дополнительных финансовых средств, которые могут быть возмещены только за счёт удорожания стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирными домами, то есть увеличения размера платы за жилое помещение.

В пресс-релизе омбудсмена указано, что реализация положений законопроекта создаст коррупциогенную зону, связанную с возможностью выдачи лицензий сотрудниками контрольно-надзорных органов аффилированным компаниям и формирования серьёзных препятствий для доступа на рынок управления недвижимостью конкурентов, не участвующих в коррупционных схемах. Титов отмечает, что введение института лицензирования УК в силу непредсказуемости перспектив для деятельности профессиональных участников существенно сократит возможности привлечения дополнительных внебюджетных финансовых источников для капитального ремонта многоквартирных домов, что противоречит задачам и потребностям отрасли.

Также Титовым особо обращено внимание на то, что к законопроекту имеется ряд существенных замечаний со стороны Генпрокуратуры России и Правового управления Госдумы Федерального собрания РФ. Были даны отрицательные заключения на законопроект и Счётной палатой, а также предпринимательскими объединениями.

Вы хотите  купить или продать недвижимость в Москве? Вам с удовольствием помогут риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: 8 (967) 194-99-25 , .

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"