Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
Три дома-книжки на Новом Арбате в Москве столичные власти намерены выставить на продажу
16 мая 2014
Власти Москвы объявили о своём намерении выставить к концу лета на продажу три их четырёх домов-книжек на Новом Арбате. Речь идёт о домах под номерами 11, 15 и 21, которые предполагается реконструировать под гостиницы. Об этом сообщил руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов, а ранее и мэр Москвы Сергей Собянин в эфире телеканала «Москва-24» рассказал, что власти рассматривают проект реконструкции под гостиницы домов-книжек на Новом Арбате, где сейчас расположены офисы. Необходимость появления новых гостиниц объясняется прежде всего подготовкой города к проведению чемпионата мира по футболу 2018 года.
Глава департамента сообщил о том, что правительство города проводит анализ, по какой цене здания могут быть выставлены на продажу, при этом многочисленным арендаторам, которые занимают офисы в домах-книжках, мэрия готова предоставить другие площадки, которые также находятся в собственности города. Пока нет ясности, кто именно будет заниматься вопросом расселения. Есть вариант, что это войдёт в обязанность нового собственника, но не исключено, что данный вопрос возьмёт на себя мэрия. Эксперты сферы недвижимости высказывают мнение о том, что город имел бы больший доход, если бы дома-книжки оставались офисами. ОАО «Обновление Арбата», которое принадлежит городу и сдаёт в аренду помещения по адресу Новый Арбат, дом 21 приводит данные о том, что в этом здании сейчас располагаются офисы класса В. Арендная ставка здесь составляет от 27 тысяч рублей за квадратный метр, а общая арендуемая площадь здания – 20 тысяч квадратных метров.
Таким образом, одна такая «книжка» может приносить городу около 540 миллионов рублей в год. Вместе с тем, как свидетельствует аукционная документация сайта тендерного комитета Москвы, офисы в домах-книжках под номерами 11 и 15 могут сдаваться по 16 тысяч рублей за квадратный метр в год. Предположительная стоимость квадратного метра при продаже городом оценивается специалистами примерно в 250 тысяч рублей. За три дома-книжки Москва сможет выручить около 15 миллиардов рублей. В числе прочего рассматривается и вариант, при котором дома-книжки в результате будут разобраны, а на их месте – построены новые гостиницы.
Вы хотите купить или продать недвижимость в Москве? Вам с удовольствием помогут риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: 8 (967) 194-99-25 , .
Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"