Москва расторгает инвестиционный контракт на возведение домов с 285 дольщиками

29 апреля 2014

Градостроительно-земельной комиссией Москвы (ГЗК) принято решение о расторжении инвестконтракта с ЗАО «ТСК «Евро-Старт» и о прекращении реализации на выполненном объёме инвестиционного проекта по строительству на новых территориях столицы жилых домов, где приобрели квартиры 285 дольщиков, а также ряд квартир продан по договорам соинвестирования. В сообщении Москомстройинвеста поясняется, что на основании инвестконтрактов с министерством стройкомплекса Московской области и администрацией Ленинского муниципального района ЗАО «ТСК «Евро-Старт» по адресу: Ленинский район, сельское поселение Воскресенское, посёлок Ямонтово, строило четыре дома площадью 53,5 тысячи квадратных метров.

Застройщиками привлекались деньги юридических лиц и физических лиц по договорам соинвестирования и по договорам участия в долевом строительстве – 285 ДДУ прошли государственную регистрацию. «ТСК «Евро-Старт» сообщил, что в корпусах 1,2 и 4 продано 80% квартир, в корпусе 3 жилые помещения не реализовывались. Комитет указал в своих материалах, что с момента присоединения к Москве новых территорий строительство указанных объектов не осуществлялось. В настоящее время строительство корпусов 1,2 и 4 завершено на 80 процентов, работы по обеспечению объекта инженерными коммуникациями не выполнены, дома не подключены к энергоресурсам по постоянной схеме, внутренние отделочные работы также не ведутся, строительство 3 корпуса не начато. В сообщении указано, что инвестор отказался от подписания проектов дополнительных соглашений к инвестконтрактам об уступке прав и обязанностей от администрации Ленинского района к правительству Москвы с продлением сроков строительства домов до конца 2014 года.

Инвестор также предлагал уменьшить долю города в объектах, так как у него отсутствуют необходимые финансовые средства на завершение строительства инженерных коммуникаций для ввода корпусов 1,2,4 и строительство корпуса 3. Арбитражным судом Московской области в отношении ЗАО ТСК «Евро-Старт» была введена процедура банкротства – наблюдение. Также по определению суда было указано на то, что в адрес конкурсного управляющего Санникова Е.В принимаются требования кредиторов о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Что касается граждан, то им рекомендовано признавать право собственности на долю в объекте незавершённого строительства. Также в сообщении добавляется, что согласно решению ГЗК, департаменту развития новых территорий Москвы, префектуре ТиНАО совместно с Москомстройинвестом поручено продолжить работу с соинвесторами по вопросу завершения строительства трёх жилых домов. Дольщикам предлагается организовать ЖСК, строительство же инженерных сетей в посёлке Воскресенское будет выполнено за счёт средств городского бюджета.

Вы хотите  купить или продать недвижимость в Москве? Вам с удовольствием помогут риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: 8 (967) 194-99-25 , .

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"