В полтора раза – до 79 млрд руб в России вырос объём выдачи ипотеки в начале года

28 марта 2014

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию объём выдачи ипотечных кредитов в Российской Федерации вырос в январе 2014 года, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, в полтора раза, а именно, до 79,3 миллиарда рублей.Отчёт Агентства по ипотечному кредитованию содержит ссылку на данные Банка России, где указано, что в январе 2014 года было выдано 47,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 79,3 миллиарда рублей, что в 1,4 раза превышает уровень января 2013 года в количественном и в 1,5 раза - в денежном выражении.

Экспертами Агентства по ипотечному кредитованию сделан вывод о том, что такая динамика рынка ипотеки во многом объясняется тем, что в условиях макроэкономической нестабильности и девальвации курса рубля недвижимость стала популярным объектом для инвестиций. Относительно прошлогодней динамики было отмечено, что первый квартал 2013 года характеризовался высокими ставками (12,8 – 12,9%), что сказалось на сокращении спроса на ипотеку в тот период. Как сказано в материалах Агентства, уровень ставок по рублёвым ипотечным кредитам, выданным в течение января, составил 12,3 %, что на 0,4 процентного пункта ниже уровня января 2013 года, но на 0,2 процентного пункта выше значения декабря 2013 года.

Аналитики Агентства по ипотечному жилищному кредитованию называют одной из причин такого изменения рост доли заёмщиков, взявших кредиты с более низкими требованиями, и, соответственно, с немного повышенной ставкой. Также сообщается о том, что суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,7 триллиона рублей, увеличившись за последний год почти на 670 миллиардов рублей. Даже учитывая некоторое ослабление требований к заёмщикам, качество ипотечного портфеля находится на высоком уровне - в целом доля просроченных платежей составила 1,51%, при этом доля просроченных платежей по рублёвой задолженности составила 1%, а по валютной задолженности – 12,54%. Первым вице-президентом Газпромбанка Анной Горячевой в конце марта было заявлено, что средний размер ипотечного кредита в РФ в 2013 году составил 1, 641 миллиона рублей. На конференции «Ипотека в России» она сделала пояснение о том, что это усреднённые цифры по РФ, так как в регионах размер кредита значительно меньше, а в Москве - больше.

Вы хотите  купить или продать недвижимость в Москве? Вам с удовольствием помогут риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: 8 (967) 194-99-25 , .

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"