Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
Новая Москва никак не отличается от Подмосковья, кроме наличия прописки
24 марта 2014
Объекты недвижимости, возводимые на территории Новой Москвы, отличаются от жилья в Подмосковье исключительно московской регистрацией по месту жительства. При этом цены на квартиры здесь на 5-10% выше, чем в аналогичных домах Московской области.
За два года, в течение которых Новая Москва входит в состав столицы, в ней мало изменилась. Единственное отличие, которое видят эксперты, – это московская прописка. При этом цены на квартиры в новостройках Новой Москвы взвинчены на 5-10%, по сравнению с предлагаемым за чертой столицы.
Согласно выводам специалистов, которые рассмотрели несколько крупных проектов, Новая Москва стоит дороже, но предлагает ненамного больше. В качестве примера они приводят два схожих жилых комплекса, расположенных на удалении 25 км от МКАД по Киевскому шоссе: первый – в Новой Москве, второй – в Подмосковье. Они возводятся по монолитной технологии, применяются индивидуальные архитектурные проекты, ввод в эксплуатацию обоих объектов запланирован на конец 2015 года. Разница между ними исключительно в цене: подмосковный ЖК стоит дешевле на 6%, средняя стоимость метра - 69 тыс. руб. Московский продается за 73 тыс. руб. за «квадрат».
Аналогичная ситуация и в других проектах. Почти половина покупателей квартир в новых домах Подмосковья – москвичи, для которых регистрация не столь важна, как комфорт.
Объективно Новая Москва выигрывает только в районах, расположенных в шаговой доступности к действующим станциям метро. Но вскоре метро могут протянуть и в Московскую область, и разница в уровне транспортной доступности окажется стертой.