Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах.
В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.
Все новости
Аннулировании сделки по выкупу доли
Тема вопроса: Доля в квартире
Сергей, Москва, 19 июня 2014 года, 18:50
Здравствуйте! Мы с моим братом являемся собственниками долей в квартире. Он готов продать мне свою долю, а я готов купить. Вопрос в чем : если я не ошибаюсь по закону человек продавший долю может аннулировать сделку в течении 6 мес. Подскажите какова судебная практика таких случаев. Как идет возврат денег, в случае если у него не окажется нужной суммы для возврата. И как быть, если я под выкуп доли я взял деньги в кредит, обязан ли он компенсировать мне проценты по кредиту. Есть ли какие то пути ухода от данной проблемы? Спасибо за помощь.
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам 8 (967) 194-99-25, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Уважаемый Сергей!
Вы ошибаетесь. Нет такой судебной практики и закона, позволяющие отменять совершённую сделку, только по своему желанию. И уж тем более нет такого срока в шесть месяцев. Есть срок исковой давности в три года, если продавец, например, страдает слабоумием или наркоманией, не понимал значения своих действий. Либо совершил кабальную сделку за слишком маленькие деньги.
Если сделку по причине, например, слабоумия признают недействительной, то вернут долю продавцу, а присудят с него деньги. Если денег у него нет и не будет, то Вы ничего не получите. Реально в России так, что закон защищает должников, что даже банки не могут свои кредиты возвращать.
Да, если Вы понесёте убытки, что деньги он не вернёт вовремя, то проценты суд Вам присудит потом. Но реально взыскать будет проблема. А так если сделку признают недействительной, то не важно, что у Вас кредит. Суд это не учтёт.
Всё описанное про слабоумие это ответ на Ваши вопросы. Возвращаясь к первому вопросу, повторю, что расторгнуть сделку весьма не просто. Чтобы не было оснований, то надо заказать проверки и обратиться к юристу. В общем первый Ваш вывод, что за шесть месяцев что-то легко так вернуть продавцу обратно, неверный.
Темы вопросов
Доля в квартире
(64 вопроса, 64 ответа).
Наследство, вопрос по наследованию
(16 вопросов, 16 ответов).
Другой вопрос по жилищному праву
(28 вопросов, 28 ответов).
Другая тема
(67 вопросов, 67 ответов).