Поиск
Новости
Доля квартир в Москве с планировкой по типу евроформата составляет 15%
05 июня 2018 года
Девелоперы охотно реализуют запрос на квартиры евроформата, и в некоторых новых жилых комплексах бизнес-класса квартирография полностью основана на этом типе планировки. Доля квартир евроформата в некоторых их них составляет 100%. Эксперты указывают на то, что в бизнес-классе процент евроформата существенно выше, чем в других сегментах. В массовом сегменте в большинстве проектов процент евроформата находится в дипазоне от 6 (микрорайон «Домашний») до 42 (Семейный квартал «МИР Митино
На долю квартир домов средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее
01 июня 2018 года
В Москве платёжеспособность выше и покупатели могут позволить себе увеличение бюджета для приобретения жилья с более высокими качественными характеристиками, а вот в Подмосковье основной критерий выбора — ценовая доступность.
Доля квартир в готовых ЖК Петербурга, которые ещё не распроданы, превысила 30%
18 мая 2018 года
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новых жилых комплексах растёт, и в настоящее время превысила 30%. Эксперты считают, что их число будет только расти.Все новости
Матвиенко предложила провести инвентаризацию всех многоквартирных домов в Российской Федерации
04 апреля 2014
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета при председателе СФ по вопросам жилищного строительства и жилищно-коммунального комплекса заявила о необходимости проведения полной инвентаризации всех многоквартирных домов. Она подчеркнула, что сделать это нужно без проволочек и по стандартным критериям. Сенатор обосновала своё заявление тем, что в стране до сих пор отсутствует достоверная и полная информация о состоянии жилых многоквартирных домов, что затрудняет разработку региональных программ по проведению их ремонта.
В качестве примера она привела данные Росстата, по которым площадь ветхого и аварийного жилья с 2000 года выросла в полтора раза и превысила 100 миллионов квадратных метров, но только в 46 регионах в соответствии c федеральным законом о капитальном ремонте жилья, в том числе за счёт внебюджетных фондов из средств собственников квартир, была разработана необходимая нормативно-правовая база. Матвиенко указала на то, что субъекты РФ искусственно занижают объёмы ветхого аварийного жилья, так как должны заниматься ремонтом этих домов и пытаются тем самым обезопасить себя от судебных исков жильцов. С 2008 по 20012 год при этом объём жилья, прошедшего капремонт снизился в два раза.
Спикер указала на то, что необходим мониторинг – хватит ли средств жильцов и операторов для проведения ремонта жилья, учитывая, что замена только одного лифта в многоквартирном доме составляет около полутора миллиона рублей. Валентина Матвиенко считает, что нужно активнее использовать внебюджетные источники финансирования капитального ремонта, учитывать уровень доходов граждан.
С учётом того, что в состав России возвратились Крым и Севастополь, география этой деятельности расширилась, напомнила она. Правительству РФ предложено рассмотреть вопрос о разработке инструментов поддержки и развития внебюджетного финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе путём создания гарантийных фондов и применения форм льготного кредитования. Кабинету министров также предложено рассмотреть возможность снижения доли софинансирования региональных адресных программ по проведению капремонта жилья за счёт средств бюджетов РФ с одновременным увеличением имущественного взноса федерального центра в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Сенаторами было отмечено, что в сегодняшнее соотношение – 20% федеральный центр и 80% - регионы – могут уложиться лишь единицы из общего числа субъектов РФ.
Минстрою было предложено уточнить порядок определения износа жилфонда и рассмотреть вопрос о разработке необходимой нормативной базы. Сенаторы предложили Центробанку совместно с Ассоциацией Российских банков рассмотреть возможность разработки единых требований к процедурам открытия счетов для формирования фондов капитального ремонта многоквартирного дома в пределах минимальных размеров, установленных государством по аналогии с обязательным страхованием вкладов граждан. Регионам предложено предусмотреть в рамках собственных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов подпрограммы, направленные на ремонт внутридомовых инженерных систем, лифтов, ремонта фундамента; стимулировать участие собственников жилья в принятии решений о способе формирования фондов капитального ремонта.
Вы хотите купить или продать недвижимость в Москве? Вам с удовольствием помогут риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: 8 (967) 194-99-25 , .
Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"